Perjanjian jaminan fidusia yang tidak terdaftar

Perjanjian jaminan fidusia adalah bentuk perjanjian antara pihak pemberi fidusia dan pihak penerima fidusia, di mana pihak pemberi fidusia memberikan hak keamanan atas suatu barang yang dimiliki kepada pihak penerima fidusia sebagai jaminan atas pinjaman yang diberikan. Perjanjian jaminan fidusia tersebut biasanya didaftarkan ke Kantor Pendaftaran Fidusia (KPF) untuk memperoleh status yang sah.

Namun, terkadang terdapat perjanjian jaminan fidusia yang tidak terdaftar di KPF, baik itu disengaja maupun tidak. Hal ini tentu saja menimbulkan pertanyaan mengenai status hukum perjanjian jaminan fidusia tersebut. Apakah perjanjian jaminan fidusia yang tidak terdaftar tetap sah secara hukum? Berikut adalah penjelasannya:

Keabsahan perjanjian jaminan fidusia yang tidak terdaftar

Perjanjian jaminan fidusia yang tidak terdaftar tetap sah secara hukum selama memenuhi syarat-syarat sahnya suatu perjanjian. Syarat-syarat tersebut meliputi adanya kesepakatan antara kedua belah pihak, kejelasan objek jaminan, dan adanya pertukaran barang atau jasa yang sah. Namun, perlu diperhatikan bahwa perjanjian jaminan fidusia yang tidak terdaftar tidak memperoleh perlindungan dari hukum fidusia, sehingga pihak penerima fidusia tidak mendapatkan hak jaminan fidusia atas barang jaminan tersebut.

Risiko bagi pihak penerima fidusia

Pihak penerima fidusia harus berhati-hati jika menerima perjanjian jaminan fidusia yang tidak terdaftar, karena hal ini dapat menimbulkan risiko bagi pihak penerima fidusia. Risiko tersebut dapat berupa kemungkinan adanya pihak lain yang memiliki hak atas barang jaminan, terutama jika barang jaminan tersebut adalah properti seperti tanah atau bangunan. Selain itu, jika terjadi perselisihan antara kedua belah pihak, pihak penerima fidusia tidak dapat mengajukan permohonan pelunasan melalui KPF.

Penyelesaian sengketa perjanjian jaminan fidusia yang tidak terdaftar

Jika terjadi sengketa mengenai perjanjian jaminan fidusia yang tidak terdaftar, pihak-pihak yang bersengketa dapat mencoba menyelesaikan sengketa secara damai atau melalui jalur hukum yang tersedia, seperti pengadilan. Namun, jika pihak penerima fidusia mengalami kerugian akibat perjanjian jaminan fidusia yang tidak terdaftar, maka pihak penerima fidusia tidak dapat mengajukan permohonan pelunasan ke KPF.